成都市购房上户口程序是什么

本文介绍了在成都市购买商品住房或商业用房的市外人员如何申请办理常住户口。需要提供的材料包括《入户申请表》、户籍证明、入迁证明、房屋产权证等。办理流程是申请人需携带规定的材料原件、复印件，到户口所在地的中心或派出所办理。此外，成都购房户口条件包括购买商品住房面积、购买商业用房或非住宅用房、参与灾毁农房联建、获取使用流转农用地等条件。

法律分析

一、申请材料清单：

1. 《入户申请表》；

2. 产权人和入迁人员的户籍证明（或户口簿，下同）及居民身份证；如申请人与配偶有婚姻关系，需提供结婚证；如申请人与子女有亲属关系，需提供户口簿或出生证明；

3. 入迁证明；

4. 房屋产权证或购房合同、一次性缴款（购买商品住房的提供）；

5. 房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要（购买二手房的提供）。

二、办理流程

申请人携带规定的材料原件、复印件，到户口所在地的县(市、区)中心或未成立中心的县(市、区)派出所，按要求如实填写《入户申请表》，并将材料及申请表提交户口所在地的县(市、区)中心或未成立中心的县(市、区)派出所办理入户。

三、成都买房户口条件

1、在成都市购买商品住房(含二手房)面积在70平方米(记者备注：现已调整为90平方米)以上的市外人员，可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口，但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平。

2、在成都市一次性付款购买总价40万元以上的商业用房、用房、工业用房或其他非住宅用房的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。

3、参与成都市灾毁农房联建或在成都市获取使用流转农用地50亩以上、流转期限在3年以上的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。

4、在成都市范围内从事个体经营、兴办私营企业的市外人员，向成都市税务部门连续2年累计纳税3万元或1年内纳税2万元，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。

5、在成都市暂住满2年，已经在成都市以用人单位员工名义或以个体名义不间断缴纳城镇职工基本养老保险2年以上的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。

拓展延伸

根据我国的《城市房地产管理法》和《中华人民共和国房地产管理法》，购房上户口的条件主要包括以下几点：

1. 房屋性质：购买的房屋必须为住宅性质，而非商业或办公等非居住性质的房屋。

2. 房屋套数：同一家庭只能拥有一套住宅。

3. 购房人资格：购买房屋的人必须具备完全民事行为能力，且具有购房资格。

4. 房屋面积：购买的房屋面积需符合国家规定的标准，即人均居住面积不小于6.5平方米。

5. 房屋所在区域：购买的房屋需位于城市规划区范围内，且属于同一区域。

6. 房屋性质：购买的房屋需为国有出让土地上的房屋，而非集体土地上的房屋。

7. 房屋交易记录：购买的房屋需无权属纠纷或司法查封等。

8. 购房贷款：购买的房屋需具备购房资格，且不能是用于商业贷款、公积金贷款等非自住性质的贷款。

以上为购房上户口的一般条件，具体要求可能因地区而异，购房者应仔细了解当地相关并遵循相关规定。

法律依据

公证法(2017-09-01) 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

居住证暂行条例(2015-11-26) 第五条 县级以上应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上发展改革、教育、、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责，做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。

公证法(2017-09-01) 第二十六条 自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。